Prodej bytu v os. vl., 3+1 s balkonem 65 m², Havířov - Podlesí

Byt, který má duši.

Když projdete spodní částí kolem obchodního domu Permon a zahneme dolů pod parkoviště mezi stromy, najdete místo, kde se žije v klidu a přitom na dosah všemu potřebnému.
Právě zde – v domě na ulici Kosmonautů se nachází dokonale situovaný byt 3+1 s prostorným balkonem v osobním vlastnictví, který jsme pro Vás s respektem k prostoru i estetice, citlivě zrekonstruovali. Každý detail jsme volili s úctou k budoucímu majiteli, aby zde nevznikl jen nový, krásný byt, ale především ideální místo pro ten nejlepší začátek příběhu spokojeného domova.

Klid, světlo a zeleň

Z prostorného balkonu se otevírá okouzlující pohled do korun stromů a vzrostlých keřů, které na podzim hrají všemi barvami. Výhled z kuchyně, pokoje a ložnice je do absolutně tichého a udržovaného dvora, kdy každý vchod má opravdu krásné předzahrádky. Což podtrhuje fakt klidného soužití a vzájemné ohleduplnosti. Taktéž z této části dům a udržované chodníky lemují vzrostlé keře a stromy.

Rekonstrukce s důrazem na detail

Těšíme se, že Vás nadchne nová vyzděná koupelna s nadstandardně velkým sprchovacím koutem na celou šíři prostoru s odděleným WC. Samozřejmostí je pečlivě zvolená ergonomie a kvalitní dlažba s obklady.
Dále se můžete těšit na nové, kvalitní plovoucí podlahy v celém bytě, nové, důsledně propracované elektro rozvody, včetně promyšleně a bohatě instalovaných zásuvek (vše je samozřejmě dokumentováno revizní zprávou). Jako třešničku na dortu jsme pro Vás citlivě zvolili a instalovali novou, praktickou kuchyňskou linku. K bytu náleží nadstandardně rozměrná sklepní kóje v čistém, pečlivě zabezpečeném sklepním prostoru.

Život zde je na vysoké úrovni vzájemné sousedské tolerance a ohleduplnosti.

V pěší dostupnosti se nachází mimo již zmíněný OD Permon také škola, školka, obchody, lékárna, pošta, zdravotní středisko, veškeré spoje MHD s řadou autobusových linek. Dům byl v roce 2008 revitalizován, nabízí úspornou energetickou náročnost třídy C a také je v domě nový, moderní, prostorný výtah.

Byt je v osobním vlastnictví, což zajišťuje případné pohodlné financování a velmi příznivé měsíční náklady, které se vším všudy činí pouhých 5.500 Kč. Byt, který nepotřebuje žádné další investice.
Stačí se nastěhovat a začít si užívat pohodové, klidné a kultivované bydlení v jedné z nejpříjemnějších lokalit Havířova.


Technické parametry domu:

Typ objektu: Bytový dům tvořený třemi sekcemi, o 8 nadzemních a 1 podzemním podlaží.
Rok výstavby: cca 1965
Konstrukční systém: Typový panelový systém T03B-OS
Obvodové zdivo: Struskopemzobetonové panely o tloušťce 375 mm (v parapetní části 300 mm) s oboustrannými omítkami. Stropní konstrukce: Železobetonové dutinové panely o tloušťce 215 mm.
Střešní konstrukce: Jednoplášťová střecha – stropní panel, spádová vrstva ze strusky, tepelněizolační vrstva z plynosilikátových desek (tl. 100 mm) a hydroizolační souvrství.
Podlaha nad suterénem: Stropní panel, skelná rohož (20 mm), separační lepenka, betonová vrstva (cca 50 mm) a finální krytina (teraso, PVC, dřevěné vlysy).
Zateplení: 2002 – zateplení střechy EPS tl. 100 mm. 2008 – komplexní oprava objektu a zateplení fasády EPS a MW tl. 100 mm. Okna a dveře: Plastová okna s izolačním dvojsklem (Uw = 1,20 W/m²K). Vstupní dveře Ud = 1,70 W/m²K.
Vytápění a teplá voda: Zdroj tepla: předávací stanice, dodavatel HTS, a.s., větrání přirozené – okny.
Revitalizace objektu: Komplexní oprava a zateplení provedeno v roce 2008.
Energetická náročnost: Třída C – úsporná.
Dům je průběžně udržován, společné prostory jsou čisté a bezpečné. Správu zajišťuje SBD Havířov.

Soubory ke stažení: